隨著老舊小區(qū)物業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施改造工作的陸續(xù)完工，一批批失去光彩的小區(qū)正重新煥發(fā)出青春活力，越來(lái)越多的居民感受到了“幸福來(lái)敲門(mén)”的喜悅。
近幾年來(lái)，華遠(yuǎn)項(xiàng)目部按照國(guó)務(wù)院、省市、集團(tuán)、礦務(wù)局關(guān)于“三供一業(yè)”移交及物業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施改造工作的相關(guān)要求，積極利用國(guó)家利好政策，對(duì)所轄小區(qū)范圍內(nèi)的道路、下水管網(wǎng)、路燈、護(hù)坡、排水溝、綠化、監(jiān)控、消防設(shè)施等進(jìn)行了升級(jí)改造，完善了公共設(shè)施，改善了居住環(huán)境，切實(shí)提升了居民的生活質(zhì)量和幸福感。
“以前我們這里上下水經(jīng)常不通，自來(lái)水常跑水，小區(qū)院里臟亂差，下雨路難走?，F(xiàn)在到處都是干干凈凈的，小區(qū)里剛剛硬化的地面干凈整潔，樓體隔墻也重新修建粉刷了?！奔易∈翗?shù)苑小區(qū)78歲的王師傅高興地說(shuō)起了小區(qū)的變化。
“改造前，小區(qū)的這堵墻都快塌了，居民壘了些磚頂著，上面還有燃?xì)夤艿溃ξｋU(xiǎn)的。這次改造把墻拆了，把燃?xì)夤艿缆袢氲叵?，這樣就安全了。經(jīng)過(guò)改造，小區(qū)的環(huán)境大大改善，周圍的危房也已拆除，各種設(shè)施也逐漸完善?！本用褛w師傅也說(shuō)出了心聲。
在物業(yè)設(shè)施維修改造工程中，華遠(yuǎn)項(xiàng)目部涉及53個(gè)住宅區(qū)域72099戶，建筑面積達(dá)263.75萬(wàn)㎡，面對(duì)龐大的改造體量，該項(xiàng)目部高度重視，多次召開(kāi)專題會(huì)議，吃透文件精神，掌握政策實(shí)質(zhì)，扎實(shí)有序推進(jìn)。在實(shí)施改造過(guò)程中，成立了現(xiàn)場(chǎng)管理、宣傳、維穩(wěn)等專項(xiàng)工作小組，先后制定了《職工家屬區(qū)“三供一業(yè)”移交維修改造工作方案》《維修資金管理辦法》等多項(xiàng)管理辦法，按照“道路基本暢通，管網(wǎng)基本疏通，綠化基本覆蓋，管線基本理順”的要求，堅(jiān)持“先易后難、平穩(wěn)有序、分塊推進(jìn)”的原則，高標(biāo)準(zhǔn)、高質(zhì)量推進(jìn)職工家屬區(qū)維修改造工作。同時(shí)，成立了維修改造項(xiàng)目招標(biāo)領(lǐng)導(dǎo)小組及監(jiān)督小組，負(fù)責(zé)組織、協(xié)調(diào)、監(jiān)督維修改造項(xiàng)目招標(biāo)工作，扎實(shí)做好項(xiàng)目監(jiān)管、質(zhì)量監(jiān)察、考核驗(yàn)收等工作；加大輿論宣傳引導(dǎo)，對(duì)項(xiàng)目實(shí)施目的及內(nèi)容進(jìn)行宣傳，爭(zhēng)取職工群眾的理解和支持，在此基礎(chǔ)上，邀請(qǐng)小區(qū)居民代表對(duì)改造施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，讓老百姓直接參與小區(qū)物業(yè)設(shè)施改造，以確保小區(qū)改造工程切實(shí)符合民意，讓居民滿意，讓百姓放心。
設(shè)計(jì)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)低、配套不全、設(shè)備過(guò)時(shí)老化、管理不善、人文環(huán)境較差是老舊小區(qū)普遍存在的問(wèn)題。為了抓好小區(qū)物業(yè)設(shè)施改造工程，切實(shí)改善居民居住環(huán)境，提高百姓生活質(zhì)量。近兩年來(lái)，該項(xiàng)目部堅(jiān)持把老舊小區(qū)改造作為民生工程中十分重要的一項(xiàng)工作來(lái)抓，由“表”及“里”，從簡(jiǎn)單“改造”向“整合整治”“改管并重”轉(zhuǎn)變。項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及各項(xiàng)規(guī)章制度對(duì)工程項(xiàng)目的質(zhì)量、進(jìn)度、安全文明施工等進(jìn)行管理。積極協(xié)調(diào)配合，統(tǒng)籌考慮小區(qū)改造計(jì)劃，開(kāi)工前積極與水電暖接收單位溝通，協(xié)調(diào)各工序間的配合，做到同步施工、同步推進(jìn)，最大限度地減少重復(fù)施工以及對(duì)小區(qū)居民的打擾。通過(guò)及時(shí)與接收單位簽訂“安全文明施工協(xié)議”，設(shè)置圍擋、安全警示牌，確保小區(qū)環(huán)境、秩序等達(dá)到改造要求，贏得住戶滿意。
為了保證施工質(zhì)量及進(jìn)度，該項(xiàng)目部各級(jí)領(lǐng)導(dǎo)及相關(guān)工作人員主動(dòng)放棄節(jié)假日，做到“工程不停人不休”，堅(jiān)持常駐施工現(xiàn)場(chǎng)，對(duì)發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題及時(shí)進(jìn)行處理，歸納總結(jié)改造中存在的普遍性問(wèn)題，及時(shí)組織專業(yè)人員召開(kāi)專題會(huì)議進(jìn)行討論、解決；每月堅(jiān)持對(duì)各單位安全文明施工、質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行綜合檢查，對(duì)項(xiàng)目管理情況進(jìn)行通報(bào)，并將檢查情況納入工資考核進(jìn)行獎(jiǎng)罰。經(jīng)過(guò)兩年多的維修改造，解決了老舊小區(qū)屋面漏水、下水管道不暢、路面坑洼不平、配套設(shè)施不足和群眾實(shí)際困難等問(wèn)題，受得了廣大職工群眾及財(cái)政部陜西監(jiān)管局的好評(píng)。
“小區(qū)改造后，樓上上下水通了，路燈也裝好了，老年人晚上出門(mén)不擔(dān)心會(huì)被絆倒了。整齊劃一的停車位，再也看不到亂停亂放的現(xiàn)象了，老房換新裝，小區(qū)變美了......”大家你一言我一語(yǔ)紛紛為小區(qū)改造取得的成果點(diǎn)贊。
民生工程，贏得的是民心。在實(shí)施小區(qū)物業(yè)設(shè)施改造中，該項(xiàng)目部干部職工用耐心、細(xì)心、誠(chéng)心和熱心打動(dòng)著每一位小區(qū)居民的心。樓美了、路暢了、冬天暖了、下水不堵了、環(huán)境優(yōu)美了……昔日臟亂差的小區(qū)，呈現(xiàn)在眼前的是樓前有綠樹(shù)紅花、樓間有方磚通道，庭院有健身器材、有休閑廣場(chǎng)、有停車場(chǎng)地、有生活垃圾分類收集設(shè)施等等。
隨著上下水管網(wǎng)改造、道路整修、綠化美化、休閑場(chǎng)所等眾多工程的陸續(xù)完工，隨著小區(qū)物業(yè)設(shè)施改造工程的順利完成，如今，老舊居民小區(qū)已脫胎換骨、重現(xiàn)新顏。
